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住友林業は、長年にわたり高品質かつデザイン性の高い住宅を提供している会社で、多くのオーナーからの信頼性と品質により支持されています。
このページでは、住友林業の情報をまとめています。
住友林業の基本情報
| 参考本体価格 | 2,625万円〜 ※延べ床面積35坪/約117平米の場合 |
|---|---|
| 坪単価 | 75.0万円〜100.0万円 |
| 工法 | 木造軸組（在来）工法 |
| 対応エリア | 全国47都道府県 |
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最初に抑えるべきポイント
住友林業の強み・メリット3つ
住友林業の弱点・デメリット3つ
ここがポイント！専門家の視点
大手で木造にこだわるなら間違いなくおすすめできるハウスメーカーです。上質な木材が与える心地良さ、木を活かした空間づくりの上手さは群を抜いています。細部までこだわりが光る住みやすい家が建てられますよ。性能・デザイン・アフターサービスどれをとっても優秀！高価格帯ですが相応の価値があります。少しでも値段を抑えたい方は「Forest Selection BF」シリーズを検討してみてください。半規格住宅ですが、間取りの種類はなんと1500以上。坪単価70万円台も夢じゃありません！
注文住宅のコンシェルジュ
住友林業の建築総額をシュミレーション
オリコン顧客満足度調査の回答から坪単価を調査
オリコンランキングの回答者データから、実際に住友林業で建てた人の坪単価と本体価格を以下の通りです。
| 坪単価 | |
|---|---|
| 1位 | 60万円～79万円（33.3%） |
| 2位 | 80万円～99万円（29.5%） |
| 3位 | 40～59万円（16.2%） |
| 住居価格 | |
| 1位 | 3,000万円～3,999万円（37.7%） |
| 2位 | 2,000万円～2,999万円（26.4%） |
| 3位 | 5,000万円以上（17.8%） |
住友林業の建築総額をシュミレーション
延床面積別に本体価格と建築総額を算出していきます。
注文住宅で人気の面積は35坪前後なので参考にしてみてください。
《人気の面積帯と本体価格・建築総額》
| 延床 | 本体価格 | 建築総額 |
|---|---|---|
| 25坪 | 1,625万円～2,750万円 | 2,160万円～3,660万円 |
| 30坪 | 1,950万円～3,300万円 | 2,600万円～4,400万円 |
| 35坪 | 2,275万円～3,850万円 | 3,030万円～5,130万円 |
| 40坪 | 2,600万円～4,400万円 | 3,460万円～5,860万円 |
| 45坪 | 2,925万円～4,950万円 | 3,900万円～6,600万円 |
| 50坪 | 3,250万円～5,500万円 | 4,330万円～7,330万円 |
住友林業の施工事例
公園の緑に臨む、3つの庭のある家
| 床面積 | – |
| 土地面積 | – |
| 工法 | その他 |
| 所在地 | – |
光・風・緑を暮らしに取り込むコートハウス
| 床面積 | – |
| 土地面積 | – |
| 工法 | 木造軸組（在来）工法 |
| 所在地 | – |
住友林業の代表的な商品ライナップ
| 商品No.1 | |||
|---|---|---|---|
| MyForest BF | |||
 | |||
| 参考本体価格 | 坪単価 | ||
| 2,625万円〜 ※延べ床面積35坪/約117平米の場合 | 75.0万円〜100.0万円 | ||
| 特徴 | |||
| 厳選された高品質なオリジナル部材「プライムウッド」を内装に使用し、本物の木の存在感が、全面に出たハイグレード商品です。デザインだけでなく構造面も「ビッグフレーム構法」を採用しており、デザイン性と耐震性を兼ね備えたパーフェクトな内容になっています。また、外観には住友林業ならではの土壁風吹き付け塗装のほか、タイル貼りや木調軒天を採用することも可能です。 | |||
| 商品No.2 | |||
|---|---|---|---|
| GRAND LIFE（平屋） | |||
 | |||
| 参考本体価格 | 坪単価 | ||
| 2,625万円〜 ※延べ床面積35坪/約117平米の場合 | 75.0万円〜100.0万円 | ||
| 特徴 | |||
| 全商品の約30%を占めるとも言われる平屋建てシリーズ。シニア世代の他、ゆったりと住まいたい若い世代にも受け入れられています。平屋ならではの外と内との空間のつながりや生活動線を意識した提案が魅力的な商品です。 住友林業は平屋の事例も多く、プランの提案も得意としています。 構法によって値段も前後しますが、土地の広さに余裕がある方にとっては平屋の家づくりを検討してみても良いかもしれません。 | |||
| 商品No.3 | |||
|---|---|---|---|
| Forest Selection BF 規格住宅 | |||
 | |||
| 参考本体価格 | 坪単価 | ||
| 2,450万円〜 ※延べ床面積35坪/約117平米の場合 | 70万円〜 | ||
| 特徴 | |||
| 住友林業で蓄えたれた約30万邸のノウハウから、人気の高い仕様や設備を盛り込んだ企画型商品です。1,000プラン以上の中から間取りを選びさらに、5つのインテリアスタイル、4つの外観の中から選択できるので、選べるパターンは豊富です。充分デザイン性に優れたプランばかりなので、自分に合うものが見つかれば、コチラがおすすめです。 | |||
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住友林業の口コミ
良い口コミ
営業の方の対応。材料の品質。基礎の丁寧さ。インテリアコーディネーターのセンス。打ち合わせの日時、場所の配慮。建築中の点検、施工確認。その他いろいろ、良かったことが、たくさんありました。
デザイン性が高く品質感があり信頼性が高い企業である事。動線が考えられており使い勝手のよさ、間取りの作りがよい事。断熱性も高く冬は温かく夏は涼しく過ごせる事。
打ち合わせを何十回としましたが、丁寧でした。少しでも理想の家に近づくように、持っているものを全て出して一緒に作り上げてくれました。
※引用：オリコン満足度調査ランキングより
悪い口コミ
出来ればユニットバスをタカラスタンダードの物にしたかったが、通常規格の選択項目に無くて入れようとするとかなり金額が跳ね上がってしまい断念せざるを得なかったのが心残りです。
仕方ないが、やはり高い。全国企業であるがゆえに、家造りに関わってくれたそれぞれの担当者が、短期間のうちに転勤してしまい、事後の相談が難しい場合がある。
設計担当の方は設計力等専門分野は申し分なかったが、打ち合わせ内容を記録してないことが何度かあり、案の定言った言わないの水掛け論事案が発生した。
※引用：オリコン満足度調査ランキングより
オリコン顧客満足度データ
2024年調査データ
総合得点：78.1点
2024年 オリコン顧客満足度(R)調査の『ハウスメーカー 注文住宅』ランキングにおいて、住友林業は総合4位という結果となりました。
他者推奨得点：74.9点 ※
※「どの程度その企業のサービスを友人・知人に推奨したいか」の回答結果の平均スコアから算出した得点です。
調査表一覧
| 評価項目 | 得点 |
|---|---|
| A.情報のわかりやすさ | 74.3点 |
| B.モデルハウス | 80.9点 |
| C.ラインナップの充実さ | 77.1点（全体3位） |
| D.打ち合わせのしやすさ | 78.3点 |
| E.営業担当者の対応 | 77.9点（全体3位） |
| F.価格の納得感 | 73.8点 |
| G.設計担当者の対応 | 77.7点（全体2位） |
| H.施工担当者の対応 | 79.4点（全体2位） |
| I.デザイン | 78.5点（全体2位） |
| J.住居の性能 | 82.2点 |
| K.設備・内装の質 | 80.1点（全体3位） |
| L.アフターサービス | 80.2点 |
| M.長期保証 | 78.3点（全体3位） |
家づくりで大事なポイント！
家づくりで失敗しないために必要なことは以下のたった2つだけです！！
POINT 01
「家づくりの情報集」
家づくりは情報収集が重要です！
6割の人がしっかりと情報収集せず後悔しています。
日本全国で注文住宅を建てた664人に「注文住宅のお金とこだわりポイント」についてのアンケート調査によるとしっかりと情報収集ができてない後悔が最も多いです！
建てた後、情報に気づいて後悔する方が多いようです。なのでまずはしっかり情報収集を行いましょう！
注文住宅のコンシェルジュ
情報収集ならタウンライフがおすすめです！
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各メーカーの予算感がわかり、費用や条件を簡単に比較できます！
タウンライフの活用ポイント
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POINT 02
「優秀な担当との出会い」
優秀な営業担当に相談しましょう
極論、結局「人」なんです。
どのメーカーの口コミや評判を見ても、結局「人」の評価ばかりです。
どんなに優れたメーカーでもダメな営業マンにあたれば、家づくりは失敗してしまいます。なので、優秀な営業担当と出会うことが最も重要です！
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ハウスメーカーとコンタクトを取る際、一般的にはコチラ側が営業担当者を指名することはできません。
なので、LIFULL HOME’S【住まいの窓口】なら平屋や二世帯住宅、こだわりのインテリア・外観など建てたい住宅の知識・提案経験が豊富な営業担当者を紹介してくれるので、おすすめです！
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記事を読んでいただきありがとうございます😄
【注文住宅サロン】のコンシェルジュ長原です！実は私自身、注文住宅で失敗した人の一人なんです。。。😭そんな経験も踏まえて、不動産投資や家づくりで困っている方をサポートする注文住宅のコンシェルジュとして活動しています😄理想の家づくりのために必要な情報を配信していきますので、ぜひチェックしてくださいね♪
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