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オープンハウスは東京23区を中心に、横浜・埼玉・栃木などで土地や戸建てを仲介する総合不動産グループです。2021年度には、東京・神奈川・名古屋の対象地域のシェアNO.1、東京都内木造3階建て供給数NO.1を獲得した実績があります。
このページでは、オープンハウスの情報をまとめています。
オープンハウスの基本情報
| 参考本体価格 | 1,500万円〜2,000万円 ※延べ床面積35坪/約117平米の場合 |
|---|---|
| 坪単価 | 35万円〜70万円 |
| 工法 | 木造軸組（在来）工法 |
| 対応エリア | 東京、神奈川、埼玉、千葉 |
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最初に抑えるべきポイント
オープンハウスの強み・メリット3つ
オープンハウスの弱点・デメリット3つ
ここがポイント！専門家の視点
ローコストで注文住宅の夢を叶えることができるハウスメーカーです。都心や狭小地の建築に特化しています。
価格が抑えられている分、性能やサポート面では大手ハウスメーカーと比較して物足りなさを感じるかもしれません。ただ、「都心に家を建てたいけどお金が心配…」という方は、マイホームの夢を諦める前にオープンハウスを検討してください。
注文住宅のコンシェルジュ
オープンハウスの建築総額をシュミレーション
オープンハウスの建築総額をシュミレーション
オープンハウスの平均坪単価は55万円で、ローコストで家を建てられます。※当サイト調べ
《オープンハウス30坪のモデルケース》
| 項目 | 本体工事費用 |
|---|---|
| 建物価格 | 1,650万円 |
| 付帯工事 | 330万円 |
| 諸経費 | 165万円 |
| 総額 | 2,145万円 |
《オープンハウス35坪のモデルケース》
| 項目 | 本体工事費用 |
|---|---|
| 建物価格 | 1,925万円 |
| 付帯工事 | 385万円 |
| 諸経費 | 193万円 |
| 総額 | 2,503万円 |
《オープンハウス40坪のモデルケース》
| 項目 | 本体工事費用 |
|---|---|
| 建物価格 | 2,200万円 |
| 付帯工事 | 440万円 |
| 諸経費 | 220万円 |
| 総額 | 2,860万円 |
オープンハウスの施工事例
アートや趣味のセンスが光るこだわりの空間。
| 床面積 | – |
| 土地面積 | – |
| 工法 | 木造軸組（在来）工法 |
| 所在地 | 東京都 |
明るく開放的で、人がたくさん集まる住まい。
| 床面積 | – |
| 土地面積 | – |
| 工法 | 木造軸組（在来）工法 |
| 所在地 | 神奈川県 |
オープンハウスの代表的な商品ライナップ
| 商品No.1 | |||
|---|---|---|---|
| 限られた土地を生かす高い設計力と品質。 セミオーダー住宅 | |||
 | |||
| 参考本体価格 | 坪単価 | ||
| 1,650万円〜1,925万円 ※延べ床面積35坪/約117平米の場合 | 35万円〜70万円 | ||
| 特徴 | |||
| 入り組んだ土地、狭小地、変形地でも、光と風に恵まれた快適な家を実現できるように、つねに企画力・設計力を磨いています。土地を最大限に活かしながら、住空間をより広くプランニング。法的規制や厳しい敷地の条件を感じさせない、住みやすい家をが特徴。 特に限られた土地で広い延べ床面積を確保できる3階建ては、ムダをそぎ落とし、シンプルな設計。もちろん、暮らしを守る安全性や耐久性にも配慮しています。 | |||
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オープンハウスの口コミ
良い口コミ
決める前からも、決めてからもスムーズに話が進んだ。仕事をしながら同時進行で家を決める事にストレスがなかった。
他社の半分程度の価格で、理想にほぼ合致した間取りの家が建てられた。
条件にあった土地を根気よく探してもらえた。価格が手頃だった。
※引用：オリコン満足度調査ランキングより
悪い口コミ
入居後の問題を伝えたのにドタキャンされた上に、その後一切連絡すら来なかったので、結局そのままになってしまいました。
セミオーダーでは自分の考えてた事が施工不可で残念でした。もっとフレキシブルにオーダー出来るようにしてほしい。
耐震、免震、断熱など、目に見えないところが他のハウスメーカーより劣っていた。
※引用：オリコン満足度調査ランキングより
オリコン顧客満足度データ
2024年調査データ
総合得点：67.9点
2024年 オリコン顧客満足度(R)調査の『ハウスメーカー 注文住宅』ランキングにおいて、オープンハウスは総合28位という結果となりました。
他者推奨得点：65.2点 ※
※「どの程度その企業のサービスを友人・知人に推奨したいか」の回答結果の平均スコアから算出した得点です。
調査表一覧
| 評価項目 | 得点 |
|---|---|
| A.情報のわかりやすさ | 65.8点 |
| B.モデルハウス | 70.2点 |
| C.ラインナップの充実さ | 67.4点 |
| D.打ち合わせのしやすさ | 69.6点 |
| E.営業担当者の対応 | 67.9点 |
| F.価格の納得感 | 68.4点 |
| G.設計担当者の対応 | 67.9点 |
| H.施工担当者の対応 | 68.7点 |
| I.デザイン | 67.7点 |
| J.住居の性能 | 69.8点 |
| K.設備・内装の質 | 68.1点 |
| L.アフターサービス | 67.8点 |
| M.長期保証 | 65.8点 |
家づくりで大事なポイント！
家づくりで失敗しないために必要なことは以下のたった2つだけです！！
POINT 01
「家づくりの情報集」
家づくりは情報収集が重要です！
6割の人がしっかりと情報収集せず後悔しています。
日本全国で注文住宅を建てた664人に「注文住宅のお金とこだわりポイント」についてのアンケート調査によるとしっかりと情報収集ができてない後悔が最も多いです！
建てた後、情報に気づいて後悔する方が多いようです。なのでまずはしっかり情報収集を行いましょう！
注文住宅のコンシェルジュ
情報収集ならタウンライフがおすすめです！
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POINT 02
「優秀な担当との出会い」
できる営業マンに担当してもらいましょう！
極論、結局「人」なんです。
どのメーカーの口コミや評判を見ても、結局「人」の評価ばかりです。
どんなに優れたメーカーでもダメな営業マンにあたれば、家づくりは失敗してしまいます。なので、家づくり成功へのカギは「自分に合ったハウスメーカー」で「できる営業マンに担当してもらう」ことです。
注文住宅のコンシェルジュ
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注文住宅サロン コンシェルジュ
記事を読んでいただきありがとうございます😄
【注文住宅サロン】のコンシェルジュ長原です！実は私自身、注文住宅で失敗した人の一人なんです。。。😭そんな経験も踏まえて、不動産投資や家づくりで困っている方をサポートする注文住宅のコンシェルジュとして活動しています😄理想の家づくりのために必要な情報を配信していきますので、ぜひチェックしてくださいね♪
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